大溫3月房屋銷售 破5千套 創歷史新高

【大紀元2016年04月06日訊】（ 記者魏思明溫哥華編譯報導）根據大溫房地產局最新公布的數據，3月份大溫房地產銷售量達到5,173間，比去年同期增長了27.4%，這是大溫歷史上房屋單月銷售量首次超過5,000間。

大溫房地產局總裁莫瑞森（Dan Morrison）在一份新聞發布中說：「3月份是大溫房地產局有史以來銷售量最高的一個月。」莫瑞森表示，移民增加、低利率和經濟增長是刺激房屋銷售增長的主要因素。

與2月份相比，3月份的銷售量增長了24%，當月MLS新增6,278間掛牌出售的房屋，目前還有7358間待售，儘管市場需求似乎暴增，不過與去年同期相比，MLS系統內的房源減少了40.5%。

大溫所有房屋類型的基準價格為815,000元，比上年同期增長了23.2%。獨立屋的基準價格為134萬元，而溫哥華西端獨立屋的平均價格已飆漲到307萬元。3月份公寓的平均價格為462,800元，城鎮屋的價格為589,100元。

大溫房地產局管轄的地區包括溫哥華、北溫、西溫、本拿比、列治文、新西敏、惠斯勒、陽光海岸、滿地寶、高貴林港、高貴林、皮草甸、楓樹嶺、南三角洲和Squamish市。

與此同時，菲沙河谷房地產局的房屋銷售的交易達到3,006筆，比去年同期增長了26%，亦創下歷史新高。

菲沙河谷房地產局主席Charles Wiebe在一份新聞發布中說：「這個市場狀況是菲沙河谷房地產市場的一個未知的領域，通常銷售會在春季攀升，而今年3月的銷售以極快的速度創記錄地攀升，我從未見過像這樣的情況。」

此前，菲沙河谷地區3月房屋銷售的最高記錄是在1991年，達到2,720間。

與大溫類似，隨著需求的上升，菲沙河谷地區的房屋供給大幅下滑，3月掛牌銷售的房屋為5,485間，比去年同期減少了33%。

目前菲沙河谷地區獨立屋的售出時間平均僅有17天，而2015年3月的平均售出速度為43天。獨立屋的平均基準價格為714,000元，鎮屋為344,300元，公寓為190,800元。

菲沙河谷地產局管轄的地區包括素里、白石鎮、北三角洲市、蘭里、阿伯斯福德和Mission市。◇

責任編輯：易君