商業地產也將披露買家國籍

【大紀元2016年03月09日訊】 （大紀元記者魏思明溫哥華編譯報導）3月8日（星期二），省財政廳長證實，省府修改房地產交易稅法案的計劃，即要求凡在卑省購房的人士需要提供國籍的規定，將同樣適用於商業地產的交易。

　　

省府在2月公布的預算案中宣布，將要求在房地產過戶文件中，要標明買主的國籍，包括加拿大公民和加拿大永久居民。如果是企業買家，「接受轉讓的一方必須註明公司董事的總人數，和其中擁有加拿大公民或永久居民身分的人數，以及所有外籍董事的姓名、地址和國籍。」

　　

據溫哥華太陽報報導，廳長辦公室工作人員在一份聲明中說：「2016預算案所宣布的收集買家數據的方式將有助於大家了解是甚麼推高卑省房地產市場，包括住宅和商業地產。」

　　

廳長表示，新規實施的時間表將在法案通過後才能知曉，「理想情況下，會儘快出臺，大概在春末夏初。」

　　

對於省府即將實施的新規，位於溫哥華的CBRE公司國家投資團隊副主席Jim Szabo說：「我沒有看到任何負面的東西，增加透明度總是比不透明要更好。」

　　

他說，一直以來CBRE自己會統計溫哥華地區交易額在500萬元以上的資本來自於哪裡，在過去的4、5年裡外國資本在大溫地區佔15%至18%。在2015年，該地區房地產市場的外國投資額接近38%。

Macdonald地產公司上海分公司管理總監Dan Scarrow則表示，中國對投資溫哥華商業地產的興趣在增長。他補充說，加元的疲軟也使這個市場更具吸引力，更大量的資金將繼續來源於那些想在溫哥華紮根的中國人。◇

責任編輯：何堅