悉尼房產拍賣成交率觸三年低點

【大紀元2015年09月20日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼房地產拍賣率觸三年來最低點，經濟學家們表示，悉尼房市正在放緩。

據澳洲廣播公司報導，Domain集團（Domain Group）的數據顯示，悉尼房地產拍賣的成交率觸及三年來的最低點。經濟學家們表示，有明顯跡象顯示悉尼房地產市場的「超級能量」已經過去。

上週六，房地產拍賣成交率從5月份的90%大幅降至72.4%。

Domain的資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）博士說，這是悉尼房地產市場正在放緩的一個明顯跡象。

「我認為悉尼市場的超級能量，現在已經過去了。今年和過去兩年來記錄的價格上漲是不可持續的，尤其利率在過去的四個月中一直持平，」他說。

威爾遜博士表示，悉尼遠郊拍賣成交率的下跌最為嚴重，內城區房產的拍賣率對於春季房市來說還算合理，因此悉尼房產市場的前景會溫和很多。

他認為，投資者活動減少也推動了這樣一個變化。

「最新的數據顯示，7月份投資者的貸款活動在所有的省份都大幅下降，紐省下跌了近10%，特別是那些悉尼遠郊的投資者減少尤為明顯…… 是造成這種結果一部份因素，」他說。

「我們發佈房價數據報告還不到一個月的時間。追蹤顯示，今年第二季度超過8%的極不尋常的增長水平肯定會在第三季度減少很多。」

悉尼住房的中位數房價目前約為 100萬澳元，使這個城市進入了全球住房最昂貴的城市之列。

責任編輯：簡玬