「難住公寓」名副其實 買下16年未能入住

【大紀元2015年07月09日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）位於曼哈頓西72街的達科他（Dakota）公寓以它的名人住戶及難以入住而聞名。因為它是一座合作公寓，每一個住戶的進入都需要董事會的許可。日前，紐約著名的房地產開發商羅伯特‧西格爾（Robert Siegel）把大樓董事會告上了法庭，因為他16年前斥資2百多萬美元買下的住房至今仍未獲入住。

據《紐約郵報》消息，西格爾1999年買下達科他公寓內的舞廳。當時大樓董事會曾答應過他，說他有權把舞廳改建成一套4個臥室帶空調系統的公寓。但是1年以後，董事會變卦了。他們把改造的條件變成：西格爾必須追加繳納180萬美元用於購買合作股份，外加110萬美元的維護費之後，才能改建舞廳。

在西格爾如數付款之後，大樓董事會再一次改變了說法。據西格爾給曼哈頓最高法院遞交的訴狀中說，董事會「悄悄」地修改了他的入住證書，把他的住房的一半改成了「非居住的儲藏空間」。應該屬於他的房間現在卻還是大樓住戶的儲藏室。

16年來，雖然達科他公寓裡面有西格爾的名字，但是他們全家沒有在裡面住上一晚。西格爾一怒之下指控達科他公寓董事會犯有欺詐、違反合同、建設性驅趕等罪名，要求賠償5,500萬美元。

達科他公寓位於中央公園旁，是紐約上層人士的著名住所。該建築具有強烈的法國建築風格。房子主臥或客廳一般臨街，餐廳、廚房等其他房間則面向內部庭院。房間舉架高達4米多，地板是木質的。目前的公寓價格每套在4000萬美元以上。很多紐約名人在這裡居住過。也有很多名人、甚至連麥當娜想住也住不進去。關於這所公寓最出名的事件恐怕要屬約翰‧列儂（John Lennon）被殺一事。1980年12月，大樓的一個住戶——「披頭士」主唱約翰‧列儂在走出公寓大樓時被圍在門前的一個歌迷槍殺。

責任編輯：季平