華州四月房價大漲 房市進入白熱化

【大紀元2015年05月12日訊】（大紀元記者安吉拉西雅圖編譯報導）華盛頓州由於缺少房源，買房競爭激烈，市場進入了白熱化階段。根據23個郡的狀態跟蹤結果表示，上個月的房屋最終銷售價格上漲12.4%。獨立屋住宅相較去年同期上漲11.3%，公寓價格相較去年同期上漲13.8%。

根據23個郡的狀態跟蹤數據表示，2015年四月的最終銷售價格上漲12.4%。獨立住宅和公寓的中間價銷售價格約為30萬美元（309,000美元）。與之相比，去年同期的價格約為27萬（275,000美元）。對於獨立住宅（不含公寓），平均價格從28,7500美元上漲至320,000美元，11.3%的收益。公寓價格上漲了近13.8%。溫德米爾房地產總裁發佈的一份聲明中表示，這種白熱化的增長模式，已成為行業常態，並會在未來持續。

在金郡（King County)，房屋價格相對最高，獨立住宅四月的中間價銷售價格是48萬美元。較去年同期的43萬美元增長了11.5%。金郡公寓的價格比一年前增加了約8.8%，由25萬美元提高到27萬美元。

賣房中介Dick Beeson表示，大普吉特海灣房地產市場有太多的購房者，而市場上房源非常有限。同時，真正可以住的房子，或者還不算太差的房子，又少了一些。

多位買家競價爭搶一幢房子已成為常態。一個Kitsap郡賣家的報價為698,000美元的房子收到16個的要約（offer)。同時期上市的標價為2,098,000美元的海濱地產，在多位買家競價後，成交價格為2,512,000美元，增長了約50萬美元。

儘管，四月房地產市場增加11,495個新上市的庫存，但白熱化的買方市場使得供應量遠低於一年前同期水平。截至四月底，房地產行業報告表明，在其數據庫中有18,132戶獨立屋住宅和公寓，由去年同期的21390下降了15%以上。

相比較三月，四月的庫存有了6.6%的提高，但待成交量也躍升到13.7%（待成交:Pending process，指買方賣方已簽合同，正等待其他手續的辦理）。

責任編輯：舜華