達拉斯地區法拍屋數量回升

【大紀元2015年04月03日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在經歷了連續多個月的下跌後，北德州在下個月將面臨法拍的房屋數量顯著回升。

根據總部在艾迪遜(Addison)的法拍上市服務公司(Foreclosure Listing Service)的數據，貸款機構計劃在下個月的法拍屋拍賣會上強制出售的房屋共有1,681棟，和2014年四月份相比上升了14%。

其中法拍屋數量增長最大的是達拉斯郡，該郡下個月面臨強制出售的法拍屋數量和去年同期相比上升了約15%。

法拍上市服務公司的首席執行官George Roddy說：「這是意料之中的事，因為我在一兩個月前就從代表一些較大的貸款機構的律師行那裡聽到，他們預計會加快法拍申請。因為有些持續拖欠貸款還款，但房利美和聯邦房屋管理局卻幾個月甚至幾年也按著不動，沒有下重手法拍處理的房產，這次有點像是對那些房產進行清理。」

另外，最近幾個月有跡象顯示，法拍申請在這一輪週期中已經下降至谷底了，我們將看到法拍數字觸底回升，只是回升的幅度不會太大。

儘管四月份的法拍數字有回升，但北德州今年頭四個月的累計法拍數字仍然比去年同期下降了大約15%。

根據法拍上市服務公司的數據顯示，達拉斯地區在2014年全年的法拍申請數字是13年來的最低水平，比2013年全年下降了26%，還不到2010年房屋市場衰退最糟糕時期的三分之一。

並非所有進入法拍程序的房屋都會在拍賣會上真正被出售，很多時候，法拍會被推遲，然後貸款機構和借款人會談判並達成新的貸款協議。

责任编辑：李元