多倫多一公寓車位小糾紛 卻對簿公堂

【大紀元2015年12月27日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大多倫多Ridelle大道2號一幢共管公寓因泊車位重新分配糾紛，上演一場長達1年的「車位搶奪大戰」，導致公寓內多家住戶和公寓委員會捲入，警方也一度介入。過程中公寓被扣押，有人被捕，最後涉嫌糾紛的車位住戶因「害怕報復」而搬出，使得原本一件不大的小糾紛不斷升級，最後鬧得所有人都怒氣衝天。

糾紛原不大

據《國家郵報》報導，安省高級法庭法官邁爾斯（Frederick L. Myers）在12月4日一份洋洋灑灑長達1萬字的結案裁決中，毫不掩飾他對本案中所有捲入方的輕蔑。他說，本案和所有其他涉及鄰裡糾紛案件一樣，一個原本個別問題不斷升級，導致所有捲入方想法設法互相防範，相互揭短，開口對罵，升級到可怕邊緣，根本沒有鄰裡友好相處的樣子，真正印證了一句老話：一個巴掌拍不響。

這一切糾紛的根源，是因公寓內共有44家住戶，但車位只有32個。有住戶發現，20號車位上經常泊著一輛癟胎的奧迪車，很明顯車子長期沒開過，因此告知公寓董事會，董事會遂給20號車位住戶康圖（Paula Couture）女士發了一份通知，要求她將車修好、上好保險並上牌，才能保留車位租用權。見康圖沒理會，董事會又緊接著發了第2份通知，警告她如還不採取行動，車子就會被拖走，將車位租給其他住戶。

康圖回覆說，她已經租用這一車位24年，早就成她自己的了，她對車位擁有獨家使用權，想怎麼用就怎麼用。董事會也毫不示弱，反擊說董事會對車位有獨家分配權，對此她毫無根據質疑，她盡可找律師打官司。

都不相讓

這一下子，雙方撕下面皮，真的幹上了：請律師，互相攻擊，用盡一切手段，所有捲入住戶都勞民傷財，最後鬧得雙方都氣急敗壞。邁爾斯在裁決書中說，康圖既然只是用車位放停輛不用的破車，不明白她為甚麼還這麼怒氣沖沖，讓雙方敵對如此升級？反過來說，公寓董事會的行為，也是半斤八兩。

為反抗公寓方面抗議，康圖每月管理費中開始扣除每月50元的車位租費，董事會就以牙還牙，拒絕將其管理費入帳，並以拖欠為由執行單元留置權。見此狀，康圖根據共管公寓法規通過調解化解糾紛，遭到董事會拒絕，指責她拿這種上不得台面的小事攪擾，完全是無理取鬧。邁爾斯在裁決書中說，對於公寓這一行為，他不敢苟同。任何一方如能單方面停戰，事情原來就會變得簡單許多。

由於雙方都不讓步，最後有住戶報警說康圖丈夫罵人，騷擾他人，其中至少有一次衝突導致警方提出刑事指控。鬧得不可開交之際，康圖夫婦最後於2014年春搬到另一幢公寓，並以害怕以後鄰居對租客不友善為由，將公寓空置。對此，邁爾斯說，這一說辭完全是自說自話。

康圖在去年9月對董事會提出的訴訟中，要求法庭判處董事會收走其車位屬不正當行為，要求經濟賠償，並要求法庭對董事會下禁令，不得對其騷擾、態度粗暴、有失公允等。但邁爾斯的最終判決是：只判處董事會因強行扣押行為向康圖支付15,623.05元。康圖訴訟願望落空。

邁爾斯說，他知道對其判決，哪一方都不高興，只希望他們從中能了解到，擁有並不像想要的那樣讓人高興。◇

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