澳洲布里斯本租金一年未漲 悉尼租金最高

【大紀元2015年10月08日訊】（大紀元記者紫禹澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，澳洲的布里斯本地區的租客在過去一年裡很好過，因為別墅和公寓的中價位租金較上一年都沒有上漲。

澳洲房產集團週四公佈了截止到9月的過去一年裡，全澳各省會城市的中位租金數據。布里斯本每週的中價位租金沒有上漲，別墅和單元房分別是$400/週和$370/週。

據房地產網（Domain.com.au）報導，布里斯本租金上漲乏力，「對於那些希望租整套房的租客來說是好消息，」房產集團高級經濟師威爾遜（Andrew Wilson）說。「租客很喜歡這樣——租金增長疲軟的情況下，在布里斯本有很多房源可供選擇。」

他說，布里斯本還看不到租金會馬上上漲，空置率在2.5%，剛好在供求關係上達到良性平衡。這不是唯一進入布里斯本房地產市場的積極信號。布里斯本的獨立房價格截止到今年的3月份只增長了1.6%。

布里斯本的租金回報率在所有省會城市裡依然屬於最高一族，獨立房在4.93%，僅次於霍巴特。單元房在過去一年的總租金回報率平平，過去一個季度降低了0.3%，但也達到5.07%。

在Newstead的Grow Property Group的總經理達林．梁（Darrin Leung）表示，布里斯本首次置業者的前景是光明的，尤其是和其他省會城市相比。

悉尼仍是全國獨立房和公寓中位租金最高的城市。至9月的過去一年裡，悉尼獨立屋周租金中位價$530；公寓$510。霍巴特是最便宜的城市，獨立屋周租金$330，公寓$280。

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責任編輯：李熔石