外國資金湧入 本地人望屋興歎

【大紀元2015年10月16日訊】 (大紀元記者陳怡然溫哥華綜合報導) 近年來中國買家豪擲重金瘋搶溫哥華豪宅的案例屢見不鮮，而今年初來自南京的富商陳邁麟(Mailin Chen，譯音) 以5180萬的天價在西溫購置的海景豪宅，再次成為中國資金湧進溫哥華房地產市場的又一例證。

　　

據交易文件顯示，陳邁麟2010年3月在溫哥華註冊一家名為「中華投資(加拿大)公司」(Chunghwa Investments (Canada) Ltd.)的公司，辦公室位於溫市中心Howe街。據《溫哥華太陽報》報導，這筆交易是在去年12月通過中華投資有限公司，以5180萬的天價完成。

　　

這並非陳邁麟首次在大溫置業。據省報報導，陳邁麟自2009年以來，在卑詩省至少擁有過13處物業。包括他曾將一間位於桑那斯區(Shaughnessy)的豪宅，以1050萬轉售給一名譯音姓許(Ling Xu)的買家，該住宅在2010年4月底曾留下交易記錄，當時的交易價格是638萬元。而這只是中國大陸資金瘋狂流入溫哥華進而抄高房價的一個縮影。

　　

據加拿大著名地產公司Royal LePage最新報告顯示，在大溫就業增長明顯低於全國平均的同時，平均房價卻比去年同期增長12.9%。報告特別指出，是海外買家推高房價。陳邁麟只是這個大潮流中的一個代表，中國的富豪們正在將財富迅速轉移，他們在大溫不斷置業的同時定居於此。報告還顯示，陳邁麟還在鐵道鎮投資商業地產，那裡匯聚了大量的中國買家，而卑詩省也有專門為中國富豪代理投資的地產經紀。

　　

Royal LePage調查發現，溫哥華一層獨立屋漲幅最大，與去年同期相比，增長28%；兩層獨立屋增長17.3%，均價190萬。而列治文漲幅20.2%，均價86.8萬；本拿比漲幅18.4%，均價83.2萬。

　　

報告發現，中國買家已經開始將目光投向素里等偏遠城市，素里房價有8%的增長，均價61.9萬。

大量的專家認為，中國買家將會同時推動住宅和商業地產的發展。◇

責任編輯：何堅