芝加哥羅斯福大道商住綜合樓擬出售

【大紀元2014年09月04日訊】（大紀元記者唐明鏡報導）位於芝加哥市羅斯福大道上（150 W. Roosevelt）的公寓商舖綜合樓Roosevelt Collection正尋求買主，欲出售其342套公寓和毗鄰的兩塊地，而一樓的商業店面則保留。

　　

Roosevelt Collection地段絕佳，設計也非常好，綜合住宅、娛樂、休閒和購物等，可惜完成於金融危機時期，歷經好幾年蕭條。芝加哥的地產投資公司McCaffery Interests Inc於2011年將其以$160M買下，遠遠低於最初的開發商Centrum Properties的$2.85億的借貸。那時一樓的商業店舖四分之三都是空的，現在已經降到了15%。

　　

Centrum原本想把Roosevelt Collection當作康斗（Condo）出售，但由於房市低迷，全部改成公寓出租。當時出租狀況良好，現在更是節節上漲，滿置率達到97.9%，租金也上升到$2.5/平呎。

　　

Roosevelt Collection除342套公寓要售出外，還包括兩塊地，共可打造1100個單元，買主可決定是否做公寓還是康鬥。

　　

於此同時，850 S. Clark St.有398個單元的Amli Lofts將於9月開放出租；臨近還在建設一個469個單元的公寓樓，將於2016年完成。◇