更多芝加哥人選擇自己出售房屋

【大紀元2014年09月04日訊】（大紀元記者唐明鏡報導）芝加哥房市回暖，更多人選擇自己出售，而不是找地產經紀人。Midwest Real Estate Data LLC報告說，自售物業網站ForSalebyOwner.com上列出的芝加哥物業今年第二季度比去年同期增加了43%，而傳統的MLS經紀人銷售網站上的芝加哥物業只增加了12%。

　　

選擇自售的主要目的是要省下佣金。在伊州，賣主通常要支付3%給賣方經紀人，再3%給買方經紀人。人們日漸覺得，隨著網絡發展，很多以前只有經紀人才可獲知的房產訊息如今都能公開取得，有經驗的業主完全可以憑藉公開訊息給自己的物業做出準確估價，並通過類似ForSalebyOwner.com的網站公佈出去。

　　

在ForSalebyOwner.com上列出待售物業並不是免費的，從基本費用$80到$699，取決於你是否要讓物業信息出現在其他網站上，如trulia.com 和realtor.com等。與ForSalebyOwner 競爭的還有FSBO.com, 也是根據物業的曝光程度等進行不同等級的收費。

　　

自己出售可以節省下佣金，但耗費更多的精力，包括準備圖片、文本、看房日、篩選買主、談判價錢等。

　　

一名芝加哥人在ForSalebyOwner網站上列出了芝加哥River North一套$140萬的康斗（Condo），12個小時之內他就接到了5、6個地產經紀人的電話，警告說他不可能通過自售將康鬥出手。◇