芬蘭大學城公寓欠租多

【大紀元2014年09月22日訊】（大紀元記者赫宇芬蘭報導）今年，芬蘭有一、二萬租戶數月不交房租後，溜走了、消失了。這種情形不是發生在首都圈裡，而是出現在中小城市及北部地區裡。欠租不交的房客越來越多，與去年同期相比多了千戶以上，超過17，000戶租客欠下房租走人。計算下來，房東們的損失超過了4千1百萬歐元。

對此，芬蘭客戶服務公司的業務經理穆赫寧（Jouni Muhonen）向《晚報》介紹說：拖欠不交的房租債務的平均金額為2，400歐元，根據住宅的大小、所處位置的不同，大約相當於2-5個月的房租。

這對房屋業主的投資回報損害很大，所以房東在選擇租戶時應該注意到信用度和支付能力的問題，房東須認真檢查租戶的背景及有無欠債史等，而統計數據顯示，從家裏離巢出來獨立生活的年輕人是危險的欠租戶。這樣，各地的大學城學生公寓成為欠租多發區，但不租給年輕人的話，這些公寓很多會成為空房。在有郵政編碼的地區，不支付租金者非常少，而沒設郵政編碼的區域中有幾個點欠交房租住戶比達19％。

以北部地區為主，欠交租金最高風險的是在大學城，芬蘭客戶服務公司通過比對各地租戶未交房租百分比，得出欠租比最高的大學城地區排名如下：

1. Rovaniemi（羅瓦涅米）

2. Oulu（奧盧）

3. Vaasa（瓦薩）

4. Jyväskylä（於韋斯屈萊）

5. Lappeenranta（拉彭蘭塔）

責任編輯：林彬