喬治亞房價上揚 房屋稅隨即升高

【大紀元2014年07月11日訊】【大紀元記者漢民亞特蘭大綜合報導】美國普遍經濟復甦，房市解凍，是大家都樂於見到的趨勢。不過等到地方稅務局發出房屋稅收通知時，可能許多人才會驚覺於隨之而來的賦稅增高的副效應。

雖然亞特蘭大都會區各地房價都有提升，但是今年各地方政府的計稅所用平均房價升高的幅度大有不同。就都會區人口最多的四個郡來說，富爾頓郡的平均計稅房價提高了近4%，科布郡提高了7%，底克埔郡猛然增加了11%，而谷內郡的平均更是飆高了將近17%。有些個別屋主的收到的估稅單更是遠高於此，甚至增加到60%以上的都有所聞，因此許多屋主對政府的估價感到不解，認為非常不公平。

在2008年經濟退縮開始時，許多屋主抱怨政府遲遲不下調計稅用房價。而現在房價上揚之際，民眾對政府不降低稅率而藉勢提高稅賦也普遍覺得不滿。在平均增加最高的谷內郡，不少屋主認為雖然房價的確升高，但是沒有達到郡政府估價升高的幅度。他們也批評郡政府並不需要錢，只是嚐到了高稅收的甜頭就不肯放手。

富爾頓郡的平均計稅房價漲幅雖然不是最高，但是該政府在6月表決通過要將房屋稅稅率提高17%。此舉遭到富爾頓郡居民的大力反彈，所以郡政府大概會對稅率提高的幅度做調整。不過富爾頓郡政府說如果不提高稅率，他們將會面對信用危機。富爾頓郡今年的預算中有4千8百萬美元的短缺，而他們期望能用提高的稅率來增加5千萬美元的稅收。

谷內郡的估稅員，普魯伊特(Steve Pruitt)表示，政府做的估價只能依靠周邊房屋銷售的數據，而無法考慮每棟房屋的特殊情況。因此如果屋主認為政府的估價不準確，那麼屋主就有責任依程序提出異議，並呈交有關資訊給政府以便對估價做修改。

(責任編輯﹕ 蘇淮)