澳洲房產市場自住房增速放緩

【大紀元2014年03月16日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）澳大利亞統計局（ABS）最新數據顯示，房產市場中自住房增長放緩，而房產投資者繼續信心十足地活躍於市場中。

澳洲房地產網報導，2013年12月自住房房貸數量僅上升0.3%，低於10月和11月份的0.5%。如果不包括再融資，自住房房貸數量則為增加0.6%。

雖然趨勢仍然向上，但這是2012年12月以來最低的月度漲幅，致使一些行業紛紛表示關切。

紐省、昆省、西澳和塔省的自住房貸款數量都有所上升，紐省增幅最大，為上升1.0%。北部行政區下跌2.0%。

投資房去年12月的房貸數量增加了3%，形成了連續數年的增長態勢。

澳洲房地產研究所（REIA）所長布什比（Peter Bushby）表示，自住房貸款數據應謹慎視之，增長的放緩顯示了對進入和保持在市場中的首次購房者以繼續支持的需要。

他說：「首次購房者房貸數量占總貸款比例從2013年11月的歷史最低點12.3%上升至2013年12月的12.7%。但該數字比長期平均比例19.9% 低太多，而2011年11月以來已8次削減利率。這一結果顯示出政府應採取行動，改善住房負擔能力，阻止首次購房者的數量迅速下降。」

（責任編輯：簡玬）