Oakridge中心改建小區獲通過

【大紀元2014年03月16日訊】（大紀元記者陳怡然溫哥華報導）有爭議的溫市西區渥列治中心商場（Oakridge Centre）改建為小城區的計畫，最終在星期五得到溫哥華市議會的批准。

　　

偉景溫哥華黨派主導的市議會以六票對三票通過開發案，市議員雷建華（Raymond Louie）提出的附加條件，亦獲得一致通過。投反對票的是市議員柯愛娟（Adriane Carr）、歐偉治(George Affleck)和鮑蕾莎(Elizabeth Ball)。

9至12個月後動工

　　

隨著溫哥華土地的日益緊張，渥列治商場這樣的低密度、高收入的社區就成了開發商眼中的肥肉。他們眼看著41街和甘比街（Cambie Road）的變化，都想要增加附近的人口密度，建高層公寓似乎勢不可擋。

　　

擴建計畫將由商場業主Ivanhoe Cambridge和發展商Westbank Projects Corporation斥資15億元，在未來十年，將商場附近12公頃的土地發展成一個類似於鐵道鎮（Metrotown）的高密度小型社區。

　　

Ivanhoe Cambridge副總裁Graeme Silvera對市議會決定表示歡迎。他透露，發展計畫的前期工作將在今年稍後展開。市府表示，計劃於9至12個月後啟動擴建工程。

　　

開發案計劃將位於41街和甘比街、占地28英畝的渥列治商場重新擴建，打造成一個住商混合及擁有高層樓宇的新中心，預計零售商店面積將擴大到130萬平方呎，辦公區面積將擴大到42.5萬平方呎。

　　

此外還將興建14幢19層至45層的新大廈，增加2914個新入住單位，包括290個社會福利屋單位和290個市場租房單位，居民約增加6000人。

　　

同時，附近還會有公共圖書館、社區中心、一個能招收69個孩子的托兒所、一個老年人中心和一個九畝大的屋頂公園，以及提供更多步行徑和單車徑公共設施。整個項目預計到2024年完工。

受關注程度火熱

　　

溫哥華市府表示，有超過2300人在開放參觀日到現場了解計畫詳情，有505人在線填寫了意見反饋書，訪問渥列治商場咨詢亭的人數更超過1.3萬人次。

　　

在本週連續兩天的馬拉松式的聽證會上，有110名市民到溫哥華市議會注冊發言，不少人表達了擔憂和質疑。當地居民表示對人口密度增加和失去美麗風景的擔憂，他們也感到公共交通難以應付即將新增的人流。

　　

居民代表Tracey Moir認為，需要考慮項目的影響，而此影響沒有得到妥善解決，因此這種發展相對渥列治而言為時過早。居民Linda Leong對市議會決定感到非常失望，她說，「我們將失去溫哥華，而這個計畫將會在其他社區中被復制」。

　　

投反對票的市議員柯愛娟表示，市府未確定消防、醫療、教育和運輸等基礎配套設施，就通過如此高密度的發展計畫，做法不當，尤其是在大量當地居民反對的情況下。投反對票的鮑蕾莎表示，大廈群將令社區大變樣，居民們害怕失去他們熱愛的溫哥華。

　　

但投贊成票的市議員鄧劍波則認為，發展計畫將歷時十年，運輸聯網有足夠時間改善區內的運輸服務。溫市長羅品信（Gregor Robertson）相信，開發案將新增5000個就業職位，提供價值2.28億元的公共設施，增加甘比走廊（Cambie Corridor）的可負擔住房和社會福利屋單位。

　　

投贊成票的夏德昭（Heather Deal）表示，這是一個解決多方面問題的完整社區規劃，他非常期待看到社區中壯觀的花園。雷建華拒絕將開發案說成是興建另一個鐵道鎮。

（責任編輯：李梅）◇