十年輪候家庭劇增政府政策未能解決需求

【大紀元2014年12月22日訊】（大紀元記者王諾香港報道）昨天（21日）一個論壇上，關注基層住屋聯席組織幹事陳凱姿表示，對於政府推出《長遠房屋政策》感到失望，認為未能解決底下階層市民的住屋需求。她認為政府沒有決心解決公屋輪候的問題，目前公屋輪候冊有超過26萬的家庭申請，而每年新增個案大概有5萬2千個左右，據此粗約估計10年後公屋輪候的家庭將達到40萬，輪候數字將翻升一倍，令到現在輪候公屋的人難有機會上樓。

她又認為房屋是每個人生活的必需品，不應該作為投資的工具來看待，她擔心政府所設立的房屋儲備金會否同投資的回報率掛鉤，因而市民會擔心如投資失利將會影響到公屋的興建量。

香港城市大學公共政策學系副教授劉國裕認為，目前房屋供應量的不足歸因於政府2002年以後政府房屋的決策出現改變，房屋的供應由1998年至2002年的近5萬個單位減少到近年的公屋和私樓均為1.3萬個，未能滿足市民的需求。

物業發展集團董事總經理蔡宏興就歡迎政府政策，但認為政府270億的房屋儲備金不能完全解決未來房屋供應的問題，同時土地供應的問題亦未能及時解決，認為需要一個持久妥善的財政安排。

日前港府公佈《長遠房屋策略》，計劃未來10年興建29萬個公屋及居屋單位。並首次設立 「房屋儲備金」，將今年政府的270億投資收益全數注入儲備金，用以應付未來10年興建公屋的支出，有分析指建築成本的持續飆升，270億可能只夠用1年，而非10年。

責任編輯：黃浩