銀行風險貸款飆升 澳金融監管業誓言審查

【大紀元2014年12月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲各金融監管機構共同對銀行的風險型投資房貸款和只付利息貸款加以抨擊。澳洲審慎監管局（APRA）呼籲與各銀行召開一個緊急會議，告誡銀行限制貸款，並對銀行積極尋找房地產借款人的行為加以阻止。與此同時，澳洲首要金融監管機構——澳洲證券投資委員會（ASIC）已強烈表示，將對高風險貸款展開一個詳細的審查。

據悉尼晨鋒報報導，各金融監管機構此舉可能會使房價飆升的悉尼和墨爾本房地產市場「剎車」。這兩個城市的房價以兩位數速度增長，在一定程度上是由於對投資貸款的需求所致。

澳洲證券投資委員會將對各銀行進行調查，包括四大銀行和非銀行房貸機構，以瞭解銀行業的行為對房地產市場升溫所起的作用。證券投資委員會說：「在悉尼和墨爾本房價強勁增長後，各金融監管部門對高風險貸款表示擔憂，並將進行審查。」

證券投資委員會表示，澳洲審慎監管局、澳洲儲備銀行和聯邦財政部正在共同展開調查，其工作將「監測、評估和應對房地產市場的風險」。這幾個機構將在金融監管委員會（CFR）的協調之下進行調查。調查範圍包括業主自住房貸款和投資貸款。

澳洲證券投資委員會副主席凱爾（Peter Kell）談到：「澳洲許多地方的房價一直在增長，銀行貸款業將消費者置於不合適的貸款項目中，最終可能使他們陷入不可持續的債務水平中。」

凱爾說：「遵循負責任的貸款法律是本委員會的工作重點，如果我們的審查確定銀行貸款業的行為不符合標準，我們將會採取適當的執法行動。」

澳洲審慎監管局在另一項獨立的聲明中表示：「在利率處於歷史低位、家庭債務水平高、房地產市場競爭激烈和信貸增長迅速的情況下，我們已表明將進一步加強監督和管理未來時期的抵押貸款。」該監管部門已經向所有的銀行發信，要求各銀行制定計劃，加強對住房抵押貸款方面的管理。

審慎監管局在聲明中說，目前還沒有必要全面提高銀行的資本金，或限制某種特定類型的貸款。

上個月，審慎監管局曾稱，將會考慮採取措施以防止房地產市場過熱。該監管局尤其表示了對只付利息貸款上升的擔憂。

責任編輯：瑞木悅