金融時報：中國2013新房購置費1.1萬億美元

【大紀元2014年01月21日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）《金融時報》1月20日報導說，2013年中國房地產狂潮持續，超過1.1萬億美元花在購買新房上。在2013年新房銷售金額同比飆升27%，銷售住宅面積同比增長17%。

北京沒有發佈二手房銷售數字，但是這個市場估計大約是新房銷售規模的三分之一。

根據經濟諮詢公司龍洲經訊顧問Rosealea Yao介紹，大約五分之三的中國城市居民擁有他們自己的房屋。

購房限制對於富裕城市精英購買多處房屋影響不大。姚小姐估計，他們所購房屋佔據房屋存量的20%。

在北京繁華地段的一個小小房地產辦公室裡，去年有八個買家支付現金購買價值在1百萬美元到150萬美元之間的公寓。

「他們大多數人已經有錢，雖然一些人不得不出售其他房地產來遵守購買多處房屋的限制。」房地產代理萬傑說。

而放鬆戶口制度的改革將允許更多農民工在城市購買房屋，將繼續推動未來幾十年的房市。

高房價是中國城市居民當中不滿的頭號原因。中共上屆總理溫家寶曾經發誓要遏制房價。房地產主要是由私人集團主宰。溫家寶試圖限制私人房地產開發商信貸來源的嚐試未能成功。但是李克強傾向於寬鬆對待房價。

中國在20年前開始實行房產所有製。隨房地產開發熱，引發一個投機性豪宅泡沫，使得許多年輕人相信，他們永遠都買不起自己的家。2013年一線城市的房價上升19%，超過了收入增長。

大陸樓市亂象紛呈，一邊是房價飆升虛高不下，一邊是「鬼城」、「空城」遍地泡沫驚人。在中共當局十年出台43個調控政策後，房價越調越高上漲十倍以上。

據香港《爭鳴》雜誌報導，中共總理李克強在2013年11月14日國務院會議上，拿著一份七十個大城市房價成交報表說：「坦白直說房價已失控，泡沬暫沒引破不是福是禍，抑制房價措施都失敗。」

責任編輯：李穹