墨爾本西區租客違約至危機點 房東頻逐客

【大紀元2013年09月05日訊】（大紀元記者宋清寧墨爾本編譯報導）溫德姆（Wyndham）市是如今墨爾本發展最迅速的市區，然而，該地區被勒令搬出租賃房屋的人數也直線上升到了危機程度。

該地的警察每個月都要到22個租屋發出逐客令。維省不斷攀升的失業率，和Centrelink的福利削減都使此地的家庭感到了經濟低迷的刺痛。

來自維省民事及行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）的數據顯示，溫德姆市發出的逐客令自2011年以來激增了40%，即在2012到2013財政年間，增加了263個。

溫德姆市包括Point Cook、Werribee、Tarneit和Hoppers Crossing地區，是維省發展最快的市區，也是澳洲發展最快的地區之一。

儘管該市一些房屋的房租為墨爾本最低，但其尋工人數為全省最高，失業率達9%。該地曾是澳洲選區中領取單親補貼人數最多的地區，按照新的福利規定，這些家庭在其所有子女年滿8歲後被轉為「新起點」（Newstart）津貼。

現年33歲，家住Wyndham Vale的單親媽媽凱莉（Kylie）在兩週前收到來自中介的逐客令，這使她止不住痛哭起來。

她和她9歲的兒子只有16天的搬離期限。她說：「那個週六是我兒子的生日，我必須為了他努力讓一切保持正常。後來我告訴他我們要搬家時，他馬上哭了起來，說『媽媽，我想要上同一所學校』 。我不停地說，只要我們在一起，我們就會沒事的。但我不能保證。我完全不知道我能做什麼。我已經買了充氣床墊，因為我們可能需要睡在車裡。」

自從今年1月1日起，凱莉的福利津貼被轉為「新起點」，每兩週980澳元的補貼降至850澳元，而她也沒什麼希望找到工作。自此，她的經濟壓力變得「難以承受」。

溫德姆市的金融顧問、社區律師和緊急救援機構會和當地警局以及政府行政執法辦公室（the Sheriff’s Office）將聯手成立一個工作小組，旨在對有拖欠房租風險的租戶們進行提早干預。

逐客危機在Tarneit一類的郊區內的較新的住宅區尤為嚴重，每週都有一個逐客令發出。在Point Cook和Truganina每兩週發一次逐客令。 ◇

（責任編輯：陳明）