台北市捷運房價最高 國父紀念館98.69萬/坪

【大紀元2013年09月16日訊】（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）台北市7月實價登錄筆數4,913件，揭露4,151件，揭露率達84.5%。7月分不動產交易主力為住宅大樓占35.7%、40坪以下占71.4%，交易總價1,500萬元以下占45.75%。101年8月至102年7月4條捷運線各站周邊房價，住宅大樓最高價格為國父紀念館站平均每坪98.69萬元，公寓價格最高為忠孝敦化站平均每坪89.19萬元，交易量最多則為中山國小站785件。

捷運房價是根據文山內湖線、淡水新店線、南港板橋線及中和新蘆線，各站500公尺範圍內公寓（5樓以下無電梯）、住宅大樓（6樓以上有電梯）之不動產交易買賣案例，進行統計分析。地政局長潘玉女指出，以往做價格分析時，都是用區間表示，這次用平均單價是因為以捷運站為中心畫圓500公尺周遭，區位條件差不多，交易案件房價差距不大，加上公寓與住宅大樓也做了區分。

潘玉女表示，國父紀念館站與忠孝敦化站，都接近國父紀念館及東區信義商圈，區位優越，商業活動熱絡，房價基本上是高價。而中山國小站周邊都是小套房，屋齡較舊、總價低單價不會太高，加上位在市中心交通便利，吸引首購族、投資客，因此交易量特別多。◇

（責任編輯：明芳）