Ann Conroy談長島房市

【大紀元2013年06月02日訊】(大紀元記者李子容紐約報導)●1.您如何看待目前的長島房市？

　　　　

目前長島市場非常活躍，買家們在為有限的房源而競 爭。這和貸款利率處於歷史低位，投資者的進入，對經濟的信心增強，海外買家的到來，有吸引力的價格，以及對符合條件買家的貸款支持等，都有關係。我們還看到很多新開發的項目，這都是經濟好轉、買家需求上升的明顯信號。即便在受颶風「桑迪」影響的地區，我們都看到有很多市場行為，不斷證明長島市場的堅韌和繼續發展。

　　

●2.您認為 2013-2014年長島房市會怎樣？

　　　　

我相信在2013和2014年長島的房市會繼續穩定增長，很多地區的價格會上升。當然沒有人能預測是否會出現大的政治事件，或者新政策對移民、稅務和醫療保健的影響，但長島人堅韌不拔且具有實幹精神，很難有什麼能擋住他們完成既定目標。

　　

●3.何時房屋供給會恢復到平衡狀態？

　　

我不記得有什麼時候供給和需求是完全平衡的。實際上在任何一個市場，即便是不理想的市場，好的房源都是有限的。很多買家都會為得到心儀的房子打響「競價之戰」，最後賣家總是接受比要價還要高的出價。

　　

●4.現在是在長島投資的好時機嗎？今後房價會跌嗎？

　　

在長島投資一直是很好的選擇。長島是居住、養育孩子的一個極好的地方：我們的教育系統擁有出色的小學和中學，也有學院和大學；我們的文化中心；距紐約——世界之都的近距離；我們的海灘、公園；釣魚和遊艇；世界級的高爾夫球場和俱樂部；遍布村鎮的精品店；奢侈品牌的購物中心；最重要的是我們的多元性一直吸引著新的買家的到來。

　　

當地政府和開發商正在合作，改變原有規劃，建設更多適合當今買家需要的住宅。

　　

我沒看到價格下跌，有的地區價格穩定，有的在上升。

　　

●5.您對中國的買家有什麼建議？

　　

長島各地的房市是不一樣的，如果想選擇某一地區，就必須自己做些功課，以確保這一地區適合你和你的家庭。

　　

我會建議任何的買家，寫下什麼是對自己最重要的。是學校？還是上班方便？等等。要做些調查研究，要和知識豐富的經紀人合作，認真聽取意見。大公司知識豐富和真誠的經紀人能滿足客戶的需求。Douglas Elliman公司以客戶為中心，擁有和地產相關的一切資源，每個經紀人都享有公司提供的領先的資源，可以幫助客戶充滿信心地作出購房的重要決定。我們以此為傲。

(責任編輯：李海）