短售屋占馬州房屋銷售近1/3

【大紀元2013年03月26日訊】（大紀元記者陽光美國華盛頓DC綜合報導）據華府本地一家電台報導，過去幾年，法拍屋（foreclosures）一直拖累房屋市場。不過在有些州，包括馬里蘭，短售（short sales﹐即貸款銀行同意承擔經濟損失，允許屋主把房子以低於所欠貸款的價錢出售）正超過法拍，成為房屋市場新的威脅。

　　

法拍房專業網站RealtyTrac的數據顯示，2012年馬州的短售屋大幅增加。

　　

RealtyTrac的副總裁戴倫．布基斯特（Daren Blomquist）說，去年短售屋占馬州房屋銷售的28％，法拍屋占10％。

　　

在2011年，法拍屋占房屋市場的44％。布基斯特介紹說：「銀行更多選擇短售，而不是法拍，主要是因為在馬州，法拍的過程非常漫長。」

　　

不過布基斯特說馬州的法拍潮並未結束。法拍活動已連續第七個月上升，這些將最終導致法拍屋的銷售。還需至少6至12個月這些法拍屋才會進入市場。

　　

D.C.由於市府干預停止法拍，也出現了短售屋上升的類似趨勢。布基斯特表示，去年D.C.的短售屋上升了10%，他預期今年會有更多的短售。

　　

維州的短售和法拍在持續減少。布基斯特說維州已消化了大部份的不良資產，目前房屋市場比較健康。

（責任編輯：楊飛）