達拉斯及全美房屋法拍持續改善

【大紀元2012年05月04日訊】（大紀元記者高強達拉斯編譯報導）隨著抵債住宅房產在市場上逐漸被清理，三月份達拉斯以至全美的房屋法拍率均有所下降。

根據CoreLogic公司的數據，在今年三月份結束的過去十二個月當中，全德州已完成法拍程序的房屋數字共有57,409棟，而達拉斯地區在同一期間已完成的法拍屋只有11,596棟。

CoreLogic公司的數據顯示，全美已完成法拍程序的房屋數字也正在逐年下降，在今年三月份只有69,000棟，而去年同期這一數字達到85,000棟。今年第一季度總共有198,000棟房屋完成法拍過程，相比之下，去年第一季度的法拍屋共多達232,000棟。

CoreLogic公司的總裁阿南德(Anand Nallathambi)表示，隨著法拍屋的庫存不斷下降，完成法拍程序的房屋數字正逐漸減少。

阿南德在一份書面聲明中說：「法拍屋的庫存也開始下降，這說明一些法拍的替代措施如貸款條款修改、房屋短售、契約替代等正在被越來越多地採用，從而在我們的社區中清除不良房產。這也是最近國家解決法拍方案實施時所預想的效果，在這期間通常借款人和投資商均得到較好的結果。」

據統計，德州在過去十二個月中已完成的法拍屋數量在全美排第五位，已完成法拍屋數量最多的前四個州依次是：加利福尼亞州、佛羅里達州、密歇根州和亞利桑那州。 ◇