台4月新增房貸 9個月來新高

【大紀元5月24日報導】（中央社記者高照芬台北24日電）中央銀行今天表示，4月台灣銀行等5大銀行新承作購屋貸款金額達新台幣515.59億元，較3月增加31.4億元，金額創9個月來新高。

中央銀行今天傍晚公布4月台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承作放款情形。其中5大銀行新增房貸較3月增加近31.4億元，購屋貸款利率1.881%，較3月下降0.013個百分點。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，4月購屋貸款利率小幅下滑，是因5大銀行承作「青年安心成家方案」達97億元，較3月增加7億元，導致利率小幅下滑。

根據台北市及新北市政府地政局的建物買賣移轉棟數統計，4月新北市房屋買賣移轉棟數6043棟，年減9.81%。

至於台北市成交量下滑更為明顯，4月台北市房屋移轉棟數為3228棟，年減18.42%。

陳一端表示，今年初有選舉及黃曆新年等因素，房市買氣出現遞延效應，部份首購族進場，加上建商329及520推案，帶動房市買氣；不過，目前無法依統計數據觀察，房市是否回春，銀行仍應注意風控。

另外，在市場平均利率方面，央行表示，5大銀行4月新承作放款加權平均利率1.591%，較3月的1.588%，上升0.003個百分點，主因為資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，4月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.709%，較3月的1.637%上升0.072個百分點。