美經濟學家：房屋市場復甦終於到來

【大紀元2012年10月04日訊】（大紀元記者徐清風編譯報導）據CNNMoney報導，受訪的經濟學家認為，美國的房地產市場終於逆轉，轉危為安。

接受訪問並對房屋價格問題作出反饋的14個經濟學家中， 有 9位認為，房屋價格已經上升或在今年晚些時候進一步上漲。 在3個月前，CNNMoney受訪的經濟學家中，有一半認為房屋價格的逆轉只會在2013年或更晚時候發生。

經濟學家被一系列利好的數據所吸引，包括連續3個月S＆P/ Case-Shiller房屋價格指數的上升，房屋銷售形勢和新屋開工狀況以及新屋銷售價格的大幅跳躍等。

由於美聯儲每月購買40億美元的抵押貸款，房屋的貸款利率看起來會保持低點。

中央佛羅里達大學的經濟學教授Sean Snaith表示，「我們看到了多年以來的平面（景象）出現一個脈衝跡象。」

從去年第4季度開始，房地產市場已經開始增長。波音特洛瑪基督大學（Point Loma Nazarene university）的首席經濟學家Lynn Reaser表示，房屋在美國的疲軟經濟中逆勢上漲。

由於位於房屋銷售的繁榮增長期以及出現一些早期的經濟恢復，經濟學家並不認為房市是經濟增長的主要驅動力。不過，房屋銷售可保持經濟朝著正確的方向前進。

一些受訪的經濟學家表示，他們相信目前市場出現了一些根本性變化。購房者推遲購房，房價下滑，到最後以非常合適的價格出手。

Reaser 說，「堅挺的價格對房屋市場有益。」「購房者不想錯過房價以及貸款利率的最低價格。」

（責編：畢儒宗）