溫甘比屋價漲3倍 漲潮延至固藍湖

【大紀元2012年01月13日訊】 去年，溫哥華甘比街（Cambie St.）房屋價格上漲三倍，這種狂熱現在延燒到固蘭湖街區。

　　

不過，溫哥華市府城市規劃部卻表示，市府雖然有意增加甘比街的住宅密集度，卻無意延伸至固蘭湖街區，如果市民有意購買甘比街住宅，可能冒支付超額房價的風險，固蘭湖的情況更嚴重，因為市府還沒有任何提高密度的計劃。

　　

市府雖然終究要對固蘭湖街區作出城市規劃，不過何時，並不清楚。

　　

甘比街房價狂漲，去年坐落在甘比街南部的41街區，10棟房屋的售價居然是其估價的三倍，達到340萬元。固蘭湖街南邊41街區一帶，房屋價格上漲到3千萬元，是估價的兩倍，其中7棟房屋的價格高達360萬元，面積較大的價格漲到410萬元。

　　

根據溫市府的規定，新建房屋必須有20%作為出租屋。

　　

UBC卑詩大學都市經濟與房市系主任索瑪威爾（Tsur Somerville）表示房價飆漲不奇怪，因為有人願意藉此一博，在社區設施費用不增加的同時，住宅密度增加，將為他們帶來更大利益。他還認為，對於溫哥華這樣的高人口密集，房價高漲的城市，這種現象是自然反應。◇

責任編輯: 易君