三成半人看淡未來兩年樓價

【大紀元2011年09月22日訊】(大紀元記者黃靜榮綜合報道)一項調查發現，三成半受訪者認為樓價未來2年會下跌，較去年多一成，認為未來2年樓價會上升的人則較去年下跌5個百份點。調查亦反映市民今年的買樓意欲出現下降。

花旗銀行公佈最新香港市民置業意向調查報告，該報告委託香港大學社會科學研究中心，於今年8月向1,070名18歲以上人士進行電話調查。其中有35%受訪者認為未來2年樓市將會下跌，較去年高出10個百份點；而預期未來2年樓市上升的受訪者，則由去年的49%跌至44%。

不過，調查亦反映市民買樓意欲今年出現下降，由去年的33%跌至27%。同時，64%受訪者認為，若樓市維持現況，未來10年將不能置業，比率升了4個百份點。48%受訪者認為，政府有責任幫助市民置業，認為政府需支持市民置業的18至34歲人士，比率更達57%。

受訪人士當中，近60%年齡介乎18至34歲，他們同時是置業意欲最高的一群。調查又發現，首次置業人士平均年齡為33歲，他們平均要用5年來儲首期，57%人需時超過5年；78%人是靠自已及伴侶儲蓄首期，18%靠家人協助。調查又反映，52%人是透過儲錢買樓，48%人透過投資，當中71%人靠買股票，31%人買基金。

受訪者又認為，首個置業的單位，面積應為500呎至700呎，與去年的調查相若，但要購買這類型單位，價錢已由去年的200萬元升至300萬元，又認為起碼要儲蓄5年，或透過投資增加儲蓄。◇