柏林住房附加費大幅上漲

【大紀元2011年08月29日訊】 （大紀元記者吳茵柏林報導）柏林房價不斷上漲，住房附加費漲勢更猛，去年平均漲幅達8%，已佔到暖租的三分之一。不只柏林，全德國住房附加費用都在上漲，相比之下柏林還算便宜。柏林-勃蘭登堡州住房協會（Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen )將德國19個大城市2007年以來的水電垃圾費等數據做了比較，得出了以上結論。

• 水費超貴

雖然2009年以來，柏林水費就沒再漲過，但每立方米5.10歐元仍然很貴。在德國大城市中，只有開姆尼茨水費略高，為5.13歐元。萊茵河畔的科隆水費最便宜，為每立方米3.36歐元。

柏林水費貴的原因在於前幾年柏林水廠私有化時和兩家私人企業簽訂了水費應逐年上漲的合同。合同曝光後引起柏林民眾的抗議潮。九月柏林議會大選的一個重要話題就是，柏林政府是否應花巨資將水廠從私人手中購回，還是保留私人經營形式，並採取其它辦法將水費降下來。

• 能源費用優惠

佔住房附加費最大部份的是能源費用，柏林-勃蘭登堡州住房協會把面積為60平米、供兩個人居住的樣板公寓當作計算基礎，比較了各城市中樣板公寓的能源消費。

2010年，柏林天然氣費上漲了16.3%，對於一個樣板公寓來說，每年要多交83歐元。2010年之前，柏林天然氣費在德國大城市中是最便宜的，一年後則已上升到中等水平了。

電費漲幅也很大，2011年1月1日時，柏林人為一度電要支付0.25歐元，樣板公寓一年平均使用2500度電，共628歐元，比2010年多出58歐元，漲幅達10.1%。在19個德國大城市中，柏林只比五個城市貴。

相對來說比較便宜的是集中供暖(Fernwärme)的價格。柏林地區每兆瓦小時的價格為76歐元，萊比錫人需要支付的費用最高，為100.48歐元，最低的是科隆，為71.80歐元。

• 垃圾處理費最低

以樣板公寓每年產生3.12立方米垃圾來計算，德國各地每年垃圾處理費最低為72歐元（柏林），最高為187.36歐元。和能源費以及水費比起來，垃圾處理費只是一個小零頭罷了。

• 比勃蘭登堡州便宜

柏林的鄰居勃蘭登堡州去年的住房附加費雖然只漲了3%，但是因為基數大，所以住房附加費普遍還是比柏林高出不少，在集中供暖方面，勃蘭登堡州比柏林高出30%，天然氣高出8%，電費高出10%以上，垃圾費則高出110%。