國外商家湧入 魁北克零售商受衝擊

【大紀元2011年05月30日訊】（大紀元記者解淵加拿大蒙特利爾綜合報導）魁省本土零售商面臨外來零售商的競爭威脅，一些購物商場（Mall）甚至要求一些本土標籤的商店離開，為外國連鎖店，如國際馳名的「H & M」時裝連鎖店，以及美國的商家，諸如「永遠的21」（Forever 21）等讓位。

大型商場的業主像億萬豪（Ivanhoe Cambridge Cadillac Fairview）等，現在都青睞於新的租客，魁省零售店主抱怨，購物商場業主們以犧牲本土零售商為代價，迎合美國零售商，本地零售商競爭將更加困難。

商場業主希望最大限度獲得投資效益，新來的商家願意付出更多，結果造成商場租金上漲，而本地商家必須選擇接受漲租，否則只能讓出好位置而求其次。

這種狀況令魁省本地的零售商不滿，因為他們為購物中心的發展已經貢獻了很多。

按照蒙特利爾商學院（HEC）教授卓安妮（JoAnne Labrecque）的說法，現在是購物商場業主的賣方市場，購物中心已沒有空位，而新的開發項目極少。商場出租是根據供需而定，1990年代租金很低，而現在很高，房地產巨頭並在非牟取暴利。

最典型的例子是在美國擁有超過1700家連鎖店的零售業巨頭Target自今年1月買下加拿大220家ZELLERS零售店的租約後，近幾天完成了落戶加拿大的第一階段，擴張細節將在下週公布。在未來幾年，TARGET將陸續有40家連鎖店在魁北克開張。

TARGET的到來一直受到商場業主們的歡迎，他們希望這個與沃爾瑪競爭的美國公司能夠為他們吸引成千上萬的顧客。