新州北部房價繼續下跌

（大紀元記者鄧斌新澤西編譯報導）據報導，包括新州北部在內的的大紐約地區在過去的12個月裡房價下降了2%；與此同時，全美國範圍內房價下跌則為3-4%。

　　如果和2006年中期時的歷史上最高房價相比，大紐約地區房價下跌22%，達到2004年春的水平；而全美國範圍內的降低則為32%，達到2003年中期的水平。

　　影響房屋交易和價格的因素有兩個，一個是經濟發展緩慢，另一個是高失業率。由於諸多原因，法拍的勢頭從2010年秋天起就停滯了。但一些有潛力的購房者還是採取觀望態度，因為他們擔心當房屋法拍一旦重新啟動的話，會造成房價進一步的下滑。

　　雖然多家庭房（multi-family home）有一些好消息，但單戶住宅房還是不景氣。就博根郡（Bergen County）為例，現在的售房中間價為38萬，比一年前降低了14.4%，房屋交易量也減少了3.3%。而同在新州北部的帕賽克郡（Passaic County）售房中間價下跌18.6%，變成了24.5萬，房屋交易量則降低了20%。

　　近期內法拍房屋最多的州包括加州、佛羅里達、密歇根、伊利諾伊、亞利桑那、和喬治亞州。此外，德克薩斯、俄亥俄、和內華達州的法拍活動也不少。◇