港豪宅成交額創新高

【大紀元2011年01月08日訊】香港最大房地產公司中原地產的報告指出，香港豪宅（逾1000萬元或以上住宅物業）去年總成交金額成長了40%，超過了1997年房市榮景時期所創下的記錄，成交件數也比前一年成長三分之一。

資料顯示，1000萬港幣（128.66萬美元）以上房產物件交易總額達1966億港幣（253億美元），創1996年港府公布交易數據以來最高，2010年成交豪宅數量為8642件，為1997年以來最高，當年交易量創下9532件的記錄。

去年香港房地產交易金額整體成長34%，同樣來到1997年以來最高水準，市場資金充裕、房地產供給緊縮與超低利率，都是刺激房價連續第二年上漲的原因；加上中國投資客持續湧進香港，有代理商預估，豪宅今年樓價將再升逾15%。

今年豪宅繼續獲買家支持，數碼港貝沙灣剛錄得本月首宗成交，單位1697方呎，全海景致，成交價2500萬元（321.65萬美元），平均呎價約為14,732元（1895美元），屬市場價。原業主於2004年以約948萬元買入該單位，這次轉手賬面獲利約1,552萬元（199.68萬美元），物業升值約164%。◇