銀行測壓 中國房市新政做準備

【大紀元8月24日報導】（中央社台北24日電）中國銀監會最新測試調查顯示，大陸房價下跌50%時，多間大陸銀行呆帳率將上漲1%至2%，房貸較多的中小銀行將承受較大壓力。有專家認為，銀行壓力測試可能為更嚴厲的調控政策做準備。

香港文匯報報導，壓力測試是中國銀監會對銀行業風險管理、防範流動性危機的重要措施。從今年初以來，中國監管部門正逐漸加碼銀行的房貸壓力測試，從房價下跌10%、20%、30%再到50%。

最新測試結果顯示，大陸房價下跌50%時，多家銀行呆帳率將上升1到2個百分點，其中個別商業銀行分支機構呆帳率將上升近10個百分點。

中國國家開發銀行高級經濟師吳志峰指出，房價大幅下跌，承受較大壓力的是在房價飆升期房貸較多的中小銀行，大銀行則受影響較小。

大陸著名經濟學家易憲容說，銀行壓力測試只是政策預警，並不意味著實質性影響，並不能引申為將推出新的調控政策。

不過，他強調，面對中國房市現狀，「中央必須繼續堅持樓市調控，否則樓市必死無疑」。

但中國對外經濟貿易大學公共管理學院副教授李長安認為，銀行壓力測試並非無的放矢。去年銀行壓力測試完畢後不久，一系列房地產調控政策就蜂擁而出。

李長安說，這次重度條件下的銀行壓力測試，預料可能為下一步更嚴厲的調控政策做準備。

銀行信貸是大陸房地產開發和民眾購房的主要資金來源。大陸房地產貸款餘額佔各項貸款的比重約20%，少數股份制銀行突破30%。

統計顯示，截至2009年底，大陸個人房貸餘額約人民幣4.4兆元，個人房貸在各項貸款中的佔比為11%。