2010前半年美國法拍屋比率 佛州居首

【大紀元8月1日訊】（大紀元記者吳蔚溪佛州綜合報導) 根據房地產研究公司Realty Trac 6月即年中的大都會區取消抵押贖回權的報告中稱，在全美法拍屋排名前20的大都會區中，佛羅里達州、加利福尼亞州、內華達州和亞利桑那州居首。佛羅里達州最糟，9個都會區在名單上，其中包括邁阿密都會區和奧蘭多都會區。

今年上半年在南佛州，取消抵押品贖回權申請的房產比任何其他逾20萬人口的都會區都多。2010年1月至6月間，共收到94,466法拍相關通知，也就是每26家就有一家。雖然這與6個月前比，下跌了8%。2009年的前6個月法拍相關通知幾乎近11%。

佛州的角珊瑚-邁爾斯堡（Cape Coral-Fort Myers）都會區法拍相關活動，比以前的6個月減少了近22%，與2009年上半年比下降了近30%。但是，仍然是全美法拍房比率佔第二的都會區，每20個家庭就有一家收到了法拍相關的通知。

RealtyTrac是位於美國加州的一家研究公司，研究全美人口逾20萬的前200個都會區。該研究彙集了取消抵押品贖回權3個階段的文件：違約、拍賣和銀行擁有。

Realty Trac執行長薩卡希奧（Saccacio）在聲明中說，雖然取消抵押品贖回權可能在一些市場已經見頂，嚴重的失業問題可能會繼續拖累房屋市場，更多的法拍屋將導致價格的進一步下跌。

經季節性調整後，6月份佛州的失業率略有下降，從11.7%到11.4%。該數字表明，在佛州924萬勞動人口中有106萬失業。 (http://www.dajiyuan.com)