怎樣申請老年人地稅退還

甚麼是「老年人地產稅退還計劃」

　　老年人地產稅退還計劃，也叫「老年人地產稅凍結計劃」（ Senior Freeze）是政府退還基準年（首次符合標準的年度）地稅繳納金額與隨後其它年地稅金額的差別（如果以後年度地稅增高）。但是地產稅退還金額不能超過基準年地產稅金額。新州法律規定，如果申請者收到的地產退稅超過了應得的金額，則必需退還多餘部分，也可以從以後年度收到的地產退稅和收入退稅中直接扣除。

申請地稅退還者的標準：

　　1。年紀必須在65歲及以上，或接受聯邦殘疾人福利者；

　　2。申請者必須在申請時的以前10年連續在新州居住；

　　3。你申請退稅的房屋必須已經購買而且已擁有3年；

　　4。你必須按時繳納每一年的地產稅；

　　5。你的收入符合基準年以及以後每年的收入限制標準，其中包括你申請地產稅退還的年度標準。

下述情況不符合退稅條件

　　根據州預算條例，申請2009年地產稅退還者2008年及2009年家庭收入不能超過7萬美元 （原來2009年收入限制為8萬美元）。如果你的住宅有多個居住單元，那麼超過4個單元的房屋也不符合地稅退還條件。如果你的住宅雖然少於4個居住單元， 但有超過一間的商業房，你也不符合此計劃。2011年州預算限制2009年地產稅退還僅限於收到2008年地產稅退還的申請者，並且其金額將不超過 2008年水平。

怎樣申請地產退稅

　　目前申請2009年地產稅退還截至日期延長至2010年8月2日，並且只限於收到2008年地產稅退還的申請 人。但是稅務局也鼓勵沒有申請2008年地產稅退還或者申請2008年地產稅退還但沒有通過者對2009年的申請，遺憾的是申請者不會在今年收到2009 年的退還。不過符合條件者還是應該及早提出申請，為將來盡早享受福利。

　　不符合2008年退稅標準者若要申請2009年地產稅退還，需要填寫PTR-1表格（可以通過此網站下載：http://www.state.nj.us/treasury/taxation/prntfrez.shtml#ptr2008）。申請需要準備2008年及2009年地產稅帳單和支付憑證。申請者必須在2008年12月31日已滿65歲，並且出示年齡證明（例如出生證明、駕照或教會記錄複印件）。未滿65歲但接受聯邦殘疾人福利者需要出示相關證明。

　　收到2008年地產稅退還者則會單獨收到申請2009年退稅的PTR2表格。此表格已經填寫了申請者信息，只需要在申請2009年退稅時準備2009年收入及地產稅信息。申請者必須在2010年8月2日以前寄出。

　　若果想要繼續瞭解詳情，請撥打地產稅退還熱線：1-800-882-6597。你也可以上網諮詢，網址為：https://www.state.nj.us/treas/taxation/contactus_tyttaxa.shtml◇◇

（于恒編譯）

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