房貸損失 美今年須打銷409億美元

【大紀元6月11日訊】〔自由時報編譯劉千郁／綜合報導〕惠譽表示，美國20家銀行今年必須打銷最高409億美元房市投資損失，其中美國銀行、摩根大通、富國銀行損失最為慘重。

房貸研究機構指出，5月美國遭銀行查封房屋數年增44%，創下紀錄。惠譽指出，409億美元房貸壞帳中，美國銀行、摩根大通、富國銀行3家銀行就佔了312億美元，而20家銀行在今明兩年將最多須打銷767億美元壞帳。

惠譽分析師麥克瑞（John Mackerey )與瑞茲（Ken Ritz )表示，這些源自房市成長高峰期的投資組合令人憂心，這些投資部位隨著房市走衰，風險越來越高。這20家銀行房貸佔總貸款比率很高，超過銀行業平均的11.5%。

美銀、摩根大通、富國都因收購體質較弱的房貸銀行承受較高風險，花旗銀行因房貸的放款比低於銀行業平均值，而排除在本次名單之外。

房產研究機構RealtyTrac表示，美國5月遭銀行查封房屋數，比去年同期增加44%，為93,777件，進入法拍程序的房貸違約與接獲法拍通知的房產件數，比去年同期增加1%，比前一個月下滑3%，為322,920件，顯示每400件房產就有1件房產貸款違約。

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