未來住宅房市走向：多代同堂

【大紀元4月23日訊】(大紀元記者嚴華紐約報導)美國第一家庭折射出美國家庭的發展趨勢。魯濱遜女士Marian Robinson正和女兒米雪兒奧巴馬，孫女瑪麗亞、莎莎，還有女婿奧巴馬總統共同生活在一起。

其他家庭三代同堂的首要原因常常是經濟困境，第一家庭並非出於此因，但多代同堂的原因並非僅僅是時日艱難，白宮第一家庭便是一個典範。

房地產專家帕籐女士（Diann Patton）談到：「讓祖孫一起生活，增進了解，互相照應與分開生活是完全不一樣的經歷。」

去年，不止一家房地產經濟公司調查發現選擇多代同住的買主有所增加。

多代同堂常常是指多過兩代人，像祖父輩、父母和孩子，包括成年的孩子，也可以包括姨媽、叔叔舅舅、侄兒侄女和其他的家庭成員等等。

美國人口普查報告2009年3月出爐的「美國家庭和生活安排」調查指出：近550萬美幾代同堂的家庭。有父母和孩子的家庭，近200萬個住戶有祖父母同住，另外280萬家住戶與祖母同住，以及另外65.5萬名住戶與祖父同住。

加州Gardena的老年護理專家薩默斯博士（Dr. Marion Somers）談到有老年人同住的家庭根基較牢固。

他說，幾代同堂是一種生活方式，能通過口耳相傳的方式學習祖輩和家族歷史，重新回歸以往失去家庭傳統習俗。對於許多民族來說，這也是一種生活文化。

薩默斯博士也談到，從情感的層面上來講，多代同堂的家庭對老年人和年輕人都是美好的，而且，也可能是必要的。隨著人均壽命的增長，人在逐漸變老時，便開始在經濟上、體力上、情感上依賴於我們的孩子和其他家庭成員。

較佳的經濟承擔能力

的確，家庭能緊緊地團聚在一起的首要原因是財政收入。科德韋爾銀行（Coldwell Banker）代理稱39%是經濟因素購買幾代同堂的房屋。共同分擔貸款，讓成年子女支付租金，更有能力買房。

Real Estate銷售部副總裁格里森（Kurt Gleeson）談到「目前的經濟環境無疑有助於增加幾代同堂的住房需求。我們不僅看到退休後帳戶緊縮的父母搬去與子女同住，我們也看到孩子搬到父母那兒同住，」同樣，生活在同一屋簷下，還能共同分擔家庭費用如保險、房產稅、維修、日用雜貨等。

房地產經紀人本德洛（Di Benedetto）談及自身：「我媽媽是個單身母親。我和姐妹住樓下、祖父母住在樓上。」

她也談到：「有爺爺奶奶在家，對孩子們大有益處，又省了財產稅、水電費等等。如果能集中更大的資源，還能買更好的房子。」

較週全的保健護理

對多代同堂的調查中還顯示：29%談到保健護理是一個重要的原因，同住使得在保健護理生活設施方面費用較為負擔的起，還有對心理上的益處就是沒有把老人往外推。

薩默斯博士談到：「目前強化了的護理院輔助生活設施費用昂貴，這種趨勢可能會不斷上升。」

較緊密的親情聯繫力

根據科德韋爾銀行家代理調查表明：親情是幾代同堂房屋需求攀升另一個主要原因。祖父母、姨媽、叔叔和表兄妹在同一屋簷下創建一個更強有力、親密的大家庭。

現在有不少人認為，幾代同堂的生活會是一樁意外的驚喜。◇

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