哈林著名公寓遭法拍

【大紀元2月5日訊】(大紀元紐約訊)哈林區具有63年歷史的里弗頓公寓樓(Riverton Houses)日前被紐約州最高法院宣判將舉行止贖法拍(foreclosure auction)。這批共 7棟公寓住宅樓群介於135街和138街、第五大道和哈林河之間，由發展商格魯克(Laurence Gluck)於2005年以1.35億美元買下。那時正值房價高峰期。

2006年格魯克申請再融資，收回自己的4千4百萬美元後，再投入 2.25億美元新按揭貸款和2500萬美元的貸款額。當時格魯克計劃將這裏1228戶中產階級住宅由政府管制的「穩定租金」公寓戶轉換成「市場價租金」。他翻修建築物並做景觀設計。但到了2008年，僅10%的公寓戶轉換成功，格魯克沒有足夠的租金收入來支付貸款。到了2009年，他開始拖欠按揭貸款，但表示願意交出產權，以避免遭到止贖法拍。

該物業最近評價僅有1.08億美元的產值，卻有2.4億美元的債務。止贖法拍會預計在3月舉行，已有多家公司表示有興趣購買，現在仍是格魯克在管理。 (http://www.dajiyuan.com)