北台余屋量 桃县户数最多

【大纪元8月20日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕根据住展杂志调查，自民国九十五年至九十八年上半年，北台湾余屋量累计有四万一七九一户，总金额为三七五九亿元，其中余屋量最大的地区在桃园。

统计显示，余屋户数最大的区域为桃园县的一万八二八一户，其次为台北县的一万五六三四户，其余分别为新竹县的三三四四户、台北市的一八○一户、基隆的一七三一户。若从余屋金额统计，北县因房价较高，累计余屋金额为一五四一亿元居冠，其次才为桃园的一二九一亿元、北市的四五四亿元。

桃园地区的房市近年因为受到台北县林口、三峡及新庄等地拦截台北客的影响，影响余屋去化速度，目前桃园前三名余屋量最多的区域，第一是中坜市的三八一四户，其次是杨梅的二九八八户，第三则是桃园市的二一六九户。

至于北县余屋户数第一名是淡水的二四八七户，第二名是林口的二四五二户，第三名则是余屋量有一八五五户的三重。淡水会有较大的余屋量，与近年淡海新市镇的开发引发建商一窝蜂的抢建有关，林口地区则与造镇掀起的推案风潮有关。

住展杂志研发长倪子仁表示，余屋量是以新成屋为统计的标的，而真正会影响房价的卖压，不是预售屋而是新成屋。