房仲：七月北市中古屋 房价涨成交量微缩 

【大纪元7月31日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)景气虽然已经逐渐走出低迷，不过，也让屋主因为看好未来景气、提高房价。根据台湾一家房仲业者七月成交资料显示，由于买卖双方价格认知拉大，使得台北市的中古屋买卖，呈现“价涨、量微缩”的状况。

景气出现复苏讯号后，一家房仲业者指出，在屋主普遍对未来乐观的状况下，根据这家业者的成交资料显示，七月份台北市中古屋的成交量比六月少了百分之六，价格则稍微往上攀升，但买家追价意愿转弱。永庆房屋认为，目前价格认知拉大，的确造成市场上“有买气、难交易”的现象，不过，由于房价持续上涨，相对来说，让有都更题材、但总价相对较低的市区老公寓，成了民众另一个选择。永庆房屋研展部协理黄增福说“这种总价相对比较低，也比较符合一般中低总价客层去找寻，所以询问度也比较多，相对成交也比较多”。

至于，中部房市的交易状况，这家房仲业者指出，七月份台中市中心的中古屋，交易量比六月少了一成，价格也向下修正，不过，在台中县市升格的议题加持下，台中县的大里、潭子工业区周边土地，已经有投资人开始进场布局。此外，在高雄市部分，七月中古屋的房价和交易量，与六月相比，呈现持平的状况。