专家预计：澳洲房价跌幅将至两位数

【大纪元6月3日讯】(大纪元记者朱迪编译报导)至2010年年底澳洲失业率预计将达到9%，届时受其影响，住宅房屋价格会下跌14%。摩根大通银行最新分析报告同时预测，失业率每增高1%，住宅房价将随之降落1.25%。

不过，摩根大通经济学家凯文斯(Helen Kevans)表示，根据房屋行业协会预测的数据，到2010年澳洲将会短缺18.8万套住房，这将会阻止房价更进一步大幅下跌。如果与去年在美、英及欧洲部分地区发生的房价骤降相比，预计明年的房价下跌将还是会相形见绌。

目前已达5.4%的失业率，至2010年年底预计会升到9%，将进一步推动房价走低；与2003年第三季度房价最高峰时期相比，将会下落18%。以房地产作为其主要家庭财产来源的澳洲人，其收入恐将遭受一定程度的冲击。

专业从事澳纽地区房地产信息研究的RP Data公司上周数据显示，今年头四个月澳洲各省会城市的房地产中间价上升了2.8%。澳大利亚统计局称，今年第一季度各省会城市房价加权平均值下降2.2%，自去年3月以来的过去一年间，房价下降了6.7%。(http://www.dajiyuan.com)