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【大纪元6月20日讯】(大纪元纽约讯)坎价$30.5万成交

根据Streeteasy.com报导，曼哈顿东61街150号合作公寓第16B室，3间卧房 3套卫浴，原价230万的公寓房，17日坎价了$30.5万，以比200万稍低的价钱成交，是当日房价坎得最多的一笔交易。这所位于莱辛顿与第三大道间的公寓房，原来每平方英尺$1,950，折让出约13%的价格。

本周待售之最

本周纽约市待售房子标价最高的是位于西中央公园15号(15 Central Park West) Condo公寓的第35楼，开价$260万，有3卧房4套卫浴。第二高价在同一栋的第15楼，开价$240万，3卧房3.5套卫浴。

而标价最低的是位于Central Harlem一栋联栋公寓(townhouse)，标价仅$8万，5卧格局，约3400平方英尺，但需要大翻修。第二低价$9.5万位于布鲁克林的Prospect Lefferts Gardens，这是一栋合作公寓里的大单房Studio。

美交易额萎缩83%

根据Real Capital Analytics报导，全球房地产业第二季交易量较去年同期跌了67%，但较第一季下跌趋缓，仅5%，也许意谓着即将触底。全美第二季交易额80亿美元，较去年萎缩83%，但较第一季仅下跌6%。目前房市最不振的地区有加州、佛州和德州。

美5月新屋开工扬升

美国5月新屋开工数高于预期，连续重挫四年的营建业，透露着可能已经接近底部的征兆。

美国商务部报告，5月新屋开工月增17%，换算成年度销售为53.2万户，市场原估48.5万户。4月则下修为45.4万户。未来营建指标的建筑许可的增加也优于预期。在房价下跌且赋税优惠吸引购屋者进场下，房屋市场可能已奠下反弹的基础，对经济的拖累可能也会减少。

不过分析师表示，失业人数的攀升让许多民众延缓大金额的购买，加上房屋抵押赎回权的丧失也持续攀升，因此营建业若要持续复苏，可能需要较长时间。

(http://www.dajiyuan.com)