【大纪元4月13日讯】纽约人都希望离曼哈顿近一点，市场房价也因距离趋近曼哈顿而逐渐攀升。但您知道吗？离曼哈顿仅需15分钟到20分钟的泽西市(Jersey City) 197Academy康斗是一栋六层高公寓楼，房价比发展成熟的皇后区许多地方要便宜得多，Studio单间公寓$215,000起，两卧公寓 $385,000起。
197Academy康斗公寓属泽西市市中心泽诺广场Journal Square区，通往曼哈顿PATH捷运的主要转运站，可以在此转乘其他大众运输工具前往新泽西其他城市泽西市市长海利(Jerramiah Healy)曾在多次公开场合介绍泽诺广场的开发新计划，并强调开发进度正常进行。因此，建商Tovaste LLC强力推荐197Academy，这里离曼哈顿不仅比皇后区近得多，房价优惠，而且升值空间也比皇后区多得多。
住在曼哈顿的建商总经理葛奈尼表示，他们家族看准了PATH捷运与曼哈顿中下城脉动紧密相接，因此在离PATH泽诺车站几分钟脚程的197Academy公寓及附近投资购地建盖公寓。他说明，现在房价较一、两年前降了约40%，贷款利率又低，197Academy还享有5年的房税优惠，二卧公寓每月管理费和贷款费合计$600 多元。葛奈尼坚信，这里的地利与交通之便是房产价值的保障，因此他建议手边有点钱的华人现在可以进场购买，不论是自住或投资都很划算。
197Academy 公寓附带停车位，每户都有独立的中央冷暖气空调和热水炉、洗衣机、烘干机，厨房大理石流理台、GE电器；全室铺设竹制硬地板，清新典雅；每户也都带彩色摄像的门禁对讲机，为门户安全严格把关。Anderson名牌窗户，隔绝效果佳。因隔壁街区即是法院，常有警车巡逻，治安很好。
相较于大多数华人居住的皇后区到曼哈顿需要45分钟到1个小时，而泽西市只需15~20分钟。市区内大大小小的公园多达60几座，步行或脚踏车距离即有艺廊、市博物馆（Jersey City Museum）、历史建筑。自由科学中心（Liberty Science Center）是孩子们的乐园，位于城市西北部中心地带的汉密尔顿公园（Hamilton Park）是人们遛狗好去处，还有供步行、骑车、野餐和垂钓的自由国家公园（Liberty State Park）。步行十几分钟到哈德逊河畔，欣赏河上游艇、曼哈顿楼群、纽约港、下城华尔街前的炮台公园……附近Newark街夹Grove街是夜生活中心，纽伯特购物中心Newport Centre Mall是购物天堂。
泽西市市内族裔呈多元发展，有爱尔兰裔、犹太裔、菲律宾裔、非洲裔、印度裔、波兰裔、亚洲裔等，平均年龄仅34岁左右，是个活力十足的城市，50%市民上下班或上下学是靠步行、骑脚踏车，或乘坐大众运输工具。市区房产市场也很多样化，从著名的褐石房到公寓和水边康斗，选择多多，市区多所高等学府，如New Jersey City University、Saint Peter’s College、Hudson County Community College。
公开展售时间每周六、日 下午1点~3点。
地址：197 Academy Street at Journal Square, Jersey City, NJ 07306, www.197Academy.com. 销售地产商 Liberty Realty电话:201-332-3999，中文咨询 (646)705-2846
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