【大纪元3月18日讯】（大纪元记者顾佳韵编译）美国二月破土动工的房地产数量大幅增加22.2%，挑战经济学家预测新地产项目会进一步下降的说法。联邦商务部17日报告显示，经季节性调整后的年均建屋数达583,000栋，而经济学家的预测是会降到年均450,000栋。
二月份建屋数量的增长是因为公寓建设的增长。全国各地除西部外，都报告房屋建设有所增长。经济学家说新建房屋的数量为人们展示了一线希望。
“或许说住宅建设陷入绝对的谷底还不是时候，但是已经很接近了。”Wachovia银行的经济学家约克说。
另一个显示未来建筑活动的信号－新建筑许可申请，也增加了3%，达到547,000栋，高于经济学家此前的预测的500,000栋。
尽管房屋建设比一月份有所增加，但与去年同期比还是下降了47.3%。“这只是暂时性的反弹，而不是真正的复苏。”高频率经济（High Frequency Economics）的首席经济学家说。
原本高涨的房地产市场的崩溃对美国经济是个灾难，房地产市场的衰退对消费者和其它生意都产生负面影响。
奥巴马政府已宣布750亿美元的援救计划，试图降低飞速上升的房屋法拍数量。去年200万栋房屋面临法拍，一份瑞士信贷的报告指出，今年视衰退的严重程度而定，法拍屋可能达到1,000万栋。
因信用危机和失业率达到8.1%，使房地产信贷更难申请，这也是地产市场衰退进而波及整个经济的主要原因。更为严格的房贷标准、不断上升的拖欠贷款、对地产市场未来的恐惧使人们目前不愿涉足房地产。
建筑商对目前的情况感到并不乐观。美国全国建筑商房屋市场指数三月初一直表现无力，只达到9。如果点数在50以下则表明市场的反应是负面的。自去年十月份的点数就是10，那时市场的严峻性就可见一斑。
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