房地产简讯 11/06/09

(大纪元11月6日讯) 房地产简讯 11/06/09

Otteau总裁谈房市现状

　　 新州房市局势正出现回转，连续4个月销售量上升，房屋市场量有所下降。但房价趋势将如何？北泽西部分地区房价开始呈现上升趋势。部分卖主了解到全国房市开始有所改善的消息，便固守2006年时的房屋售价。Otteau公司总裁欧太瓦（Jeffrey Otteau）则认为房价要到2016年才会恢复2006年高峰期的水平，目前很难并且也太早估计房价是否还会继续下滑。由于房屋买卖最终成交比开始签合同要迟后2-6个月，所以很难精确估计房价的走向。欧太瓦还指出，今年房价季节性下调不如去年明显，去年秋季比夏季房价下降10.4%，今年只有7.4%，说明联邦救房计划对于稳定房地产市场已经发挥了作用。总而言之，无论个别地区形势出现何种好转，房市总体现状依然严峻。 ◇

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豪华房销售聚焦运动员

　　新州中部及北部目前有近600栋售价超过200万美元的房屋正在出售。以往此类房屋的销售对像为华尔街高收入人群。但经济萎靡，导致此类人的收入下降。精明的房地产经纪人将此类房屋的销售对像转到了专业运动员身上。据Weichert公司资深房地产经纪人宫妮拉（Arlene Gonnela）介绍，目前有许多专业运动员及教练考虑在新州安家，将是非常有潜力的市场。 ◇

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