【大纪元10月13日讯】(大纪元纽约讯)●中央公园西15号无萧条迹象
尽管目前纽约五个行政区的房地产业普遍低落，但从中央公园西15号(15 Central Park W.)望去沿中央公园周边的许多公寓价格持续上扬。《纽约时报》报道今年大厦中卖了8间公寓，价格比2007年8月房地产市场处于高峰时的成交价还增加了 38%。一间40层楼可以看到中央公园、哈得逊河和乔治华盛顿大桥的顶楼公寓，面积5,276 平方英尺，卖了$3700万，折算每平方英尺为$7,000，跻身于名列前10的曼哈顿最昂贵公寓房之列。
●彭博未能兑现足够低收入户房计划
根据Gotham Gazette的分析，彭博市长五年前针对低收入户的住房提案没有像当局所期望的那样成功。彭博提出的所谓的包含都市重划区开发计划，旨在激励开发商开发永久低收入户住房，然而建给低收入人群的住房远比预期的要少。据报道，2005年市府表示重划区将建盖6,000户可付担住房。但根据住宅发展部的数据，目前建盖的数字不到一半。
●房地美补助购买止赎屋计划将截止
一项协助房地产业者、银行接管的或其他贷款人销售回赎权遭取消的房子之刺激方案，即将截止。7月份，房地美Freddie Mac推出“聪明购买房子”(HomeSteps SmartBuy)计划，为那些打算购买法拍屋的支付过户费用的3.5%。HomeSteps销售Freddie Mac列举的房子。
这项过户补助计划10月30号到期。要享有这一计划的买家必须在10月30号前向HomeSteps列出的房子出价，12月31号前完成过户。计划仅适用于购买自用住宅的买主。HomeSteps还包含另一项计划：在房地美寻得新买家前，这个计划是允许租借人，甚至先前的房主签一个租借合同，继续居住在取消回赎权的房子里。
●抵押贷款相关业务企业 倒闭数量接近新高
根据Mortgage Graveyard期刊统计，目前已经有164家抵押贷款相关业务企业倒闭，这比2008年全年多了40家，而且再有两家就打破了整年倒闭最多的记录。另外，2009年98家联邦保证的企业已经倒闭，比2008年多了300%。
MortgageDaily.com出版商、同时也负责管理Mortgage Graveyard期刊的嘉西雅(Sam Garcia)表示，这个趋势还会持续几个月，根据对财政机关下达通牒令的数字显示，2009年年底前，可能会超过200家倒闭。
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