遗赠税调降至10% 房仲：房市长期利多

【大纪元1月13日报导】（中央社记者林惠君台北13日电）立法院三读通过“遗产及赠与税法”调降税率至10%的修正案，房仲业者认为，这对台湾房地产发展来讲是长期利多。

住商不动产表示，遗赠税税率的大幅降低所带来的相关效益，包括有助于海外资金回流，增加对内投资等，都让景气露出一线曙光。

值得注意的是，业者表示，这些资金将有一部分因为节税的理由进入不动产市场，进一步对于房市产生某种程度的拉抬影响。

住商不动产企研室主任徐佳馨表示，过去国内遗赠税最高税率可高达50%，对于许多富豪来说，这种不可承受之重的税率，往往让他们选择在生前便将资产移往海外，以免夜长梦多。

徐佳鑫解释，个人名下不动产的税费计算是依照公告土地现值和房屋评定价值为计算基础，与一般人认知的市场成交行情有相当差距，以致不论是在房屋税、地价税、遗产税等以公告现值为基础的税费，都能因此合法节税。

永庆房屋豪宅部资深经理、首席房产顾问叶国华也表示，遗赠税率最高税率为50%，现在一举降至10%，再加上金融海啸的影响，确实可以帮助资金回流。

不过，叶国华指出，遗赠税调降后资金回流的效益，需要一段时间才展现。