澳洲投资买房问答

【大纪元6月21日讯】(大纪元记者张茹编译报道)

问：我想买一套房子，但预算有限。目前我已经选好了区，只是不知道该买一套漂亮的单元房呢还是一座寒酸的别墅？

答：这类问题没有明确的对与错的答案，完全取决于你的生活方式，以及买房中投资的因素对你的重要程度。

最理想的情况是，你的家不但为你提供了舒适的生活环境，也是你财富增值的机会。对我们大多数人来说，这是一笔最大的财务支出了。

从资本增值的角度看，买一座别墅更为合算。就像人们常说的，“建筑物在贬值，土地在升值。”实际情况也确实如此。以后你可以将旧房子翻修，增加它的价值，虽然这可能很昂贵，但如果你处理得当，可能会带来很大增值。

当年我曾经买房子的时候，厨房和卫生间只是最最基本的配备，但它最大的好处就是占地足有人家的2倍大，后来我把这块地分割开，在后面又建了一套新的房子出租。这是我最成功的一次投资了，为我带来非常可观的收益。如果当年我用这笔钱买了一间花哨的公寓房，到了今天，它也只是从当年的新房变成旧房了。

但无论你是要买别墅还是公寓房，有几点原则是必须要遵守的。

● 选择一个较为安静的区，房价涨势不像相邻的区涨得那么迅猛。

● 选择一个交通便利的地区，最好离市区较近或有公共交通。

● 靠近商店、学校、电影院、咖啡馆等民用设施。

● 避免过于繁忙的交通要道或酒吧。

● 去网上搜索该地区的房价及相关信息，不要一味偏信地产代理所说的，不然你可能要多付一笔冤枉钱。

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