去年第四季房地产景气分数 五年来新低

【大纪元3月25日报导】（中央社记者何旭如台北二十五日电）内政部建筑研究所公布，去年第四季房地产景气对策讯号综合判断分数9分，为2003年第一季以来新低，并较上季少1分，连续三季出现黄蓝灯，显示景气持续趋缓。

建研所今天公布“2008年第一次房地产景气动向”，调查内容为去年第四季的房产景气，属于落后指标。

根据调查，去年第四季房地产领先指标的综合指数为98.69，较上季大幅下降3.68%，同时指标的综合指数为100.78，较上季小幅下跌0.98%。

建研所副所长叶世文表示，整体而言，去年第四季房市景气持续趋缓，展望未来，房产景气领先指标下降，但厂商预期转好，呈现基本面与消息面不一致状况，建议各界应更审慎因应。

根据建研所对房产厂商经营意愿的调查结果，厂商对去年第四季较保守，对今年第二季看法略微偏好。

叶世文表示，第四季的领先指标下滑3.68%，但厂商当时预期总统大选后将带动房地产，其他利多还包括放宽陆资来台投资不动产限制、国有土地标售依然热络等。

不过叶世文表示，房产也面临利空消息，包括法拍物件激增、物价与钢筋等原物料价格飙涨、房贷利率上升等，法拍屋数量明显增加至5万4646件，为2006年来新高。