【大纪元3月10日报导】(中央社记者戴海茜台北十日电)根据信义房屋统计，今年前2月北中南房市再获动能，其中以首购族居市场主力，北市首购比例占38.14%，较去年同期明显增加9.36个百分点，反观投资部分仅占16.06%，较去年同期减少10.9%。此外，包括北县、桃竹地区、台中地区及台南地区，亦出现相同现象。
信义房屋不动产企研室主任苏启荣表示，距离总统大选只剩两周，基于两岸三通的预期心理、原物料价格持续上扬，以及台股呈现反转走扬趋势，担心房价看回不回及担心存款被通膨吃掉的心态下，刺激原本观望的自住首购族群进驻。
根据信义房屋交易资料，在今年前2月成交物件中，北市首购比例就占了39.14%，北县更达49.22%，桃竹地区更超过五成达54.67%，台中及高雄市也表现不俗，各有41.98%及41.67%的首购比重。若与去年同期比较，则高雄首购比利攀升则近一成，显示高雄捷运红线的通车，提升不少高雄人在地购屋信心。
值得一提的是，高雄地区部分，不仅投资性买盘反较去年同期上扬，首购比例亦大幅增加16.03个百分点，但换屋比例则较去年同期减少约7个百分点。
信义房屋高雄区主管黄永全协理指出，高雄期盼已久的捷运红线终于在3月9日正式通车，通车第一天随即涌入20万人潮，捷运通车的这个周末，客户来店看屋量明显增多，尤其是捷运沿线住宅指名度及询问度更暴增一倍以上。
信义房屋认为，以市场现况来看，投机性买盘尚未明显增温，显示目前的市场结构尚属健康。相对于交易需求回温现象，目前房屋市场交易价格仍呈现稳定状态，主要是因为国人的实际所得并无明显提升，使得推升市场实质买盘动能不足。
