近大安公园国有地标售 房仲估每坪150万元

【大纪元2月25日报导】（中央社记者林惠君台北二十五日电）财政部国有财产局订 3月20日公告标售都市更新区国有地，位于大安森林公园附近，为住宅用地，每坪为新台币 111万余元。房仲业者认为，这块国有地基地方整，位中正区与大安区交界，虽属中正区，但靠近大安森林公园，国产局开价算“便宜”，开标可能上看每坪 150万元，甚至更高。

国产局将标售的这块国有地，位台北市新生南路一段160巷10、12号等中正区临沂段 3小段353、354、355-2地号，属于2家实施者竞合的更新事业范围内，预计4月3日开标。

住商不动产大安公园店经理黄建治指出，目前在大安森林公园附近的房价，如果是公寓产品，约每坪40万到45万元；华厦45万元到50万元左右，如果是新成屋则上看到每坪75万到80万元。

黄建治认为，虽然这块地属中正区，但是位在中正区与大安区交界，在永康街对面，未来开标会很抢手。

中信房屋师大加盟店经理蔡佳锜也认为，这块基地在中正区，但属于中正区内很好的区块，“条件不错”，国产局订的底价算低。

蔡佳锜认为，大家都看好今年台湾房市，豪宅产品和商仲是比较有机会，这块国有地属于住宅用地，未来开标可能上看150万元，甚至到170万元或180万元。